【上海热线财经频道讯:】华远地产董事长任志强在2013海南博鳌房地产论坛现场表示,今年房价肯定稳中有升。
任志强称,土地制度,市场化开发,房产税和保障制度这些长效机制必然会对现有市场产生巨大影响。而长效机制究竟是怎么样的?他参加了几次讨论,结果原有的稿子都被推翻了。
但他同时表示,即使是这样的一种状况,今年房地产市场总体还是平稳的,投资不会有“大上”,可能略有“小下”,因为土地供应的总量在下个月可能转正,但更多的投资会在明年上半年出现,所以新开工并没有高速增长,投资基本上是平稳的,价格肯定是稳中有升的。
任志强接受媒体采访时表示,未来一段时间内房价仍将稳中有升,部分房企从三四线城市回归到一二线城市只是一个暂时的策略选择,房地产企业对未来的市场依旧看好。通常情况下经济增速觉得房地产市场的走向,经济增速在4%以下的时候,房价会陷于停滞;经济增速在7-8%的时候,房价处于上升期,经济增速达到两位数的增长时,房价会快速上涨。但是由于中国仍处在城镇化率快速提高的阶段,未来一段时间内房地产还是会较快上行。
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