据报道,任志强依然以批评的眼光来看待眼下的一些政策,针对保障房问题,任志强称,保障房配建得越多,房价也就被抬得越高,其实未来保障房方面的支出主要集中在政府运营、租赁上面,租金收入并不足以覆盖成本,所以政府还是会拿土地出让收益来平衡支出。保障房的做法,只是政府换了一套说法,将本属于自己的责任,推给市场。
任志强还称,近期有报道说出现婚托来解决买房,之前是政策促使离婚率上升,“逼良为娼”的政策不是好政策。
另据北京晨报报道,针对为什么近期土地市场上出现涨价,任志强称,“众多的企业饿了,大家饿了,给一块骨头,也一定会打得火爆。”在任志强看来,地王现象是供应短缺形成的暂时性价格暴涨,一旦供应量大于同比和环比数据,土地价格就会回归正常。现在一线城市土地市场高烧不退,与去年土地供应量低于50%有直接关系,北京甚至还不到40%。任志强指出,要建立房地产市场长效机制,首先是统一市场和供给制度。
任志强表示,部分三线城市供大于求,华远拿地也会首选北京。理由是北京是“憋也憋不住”的。教育医疗等许多资源都聚集在北京,人口在加速向北京涌入,其中人口自然增长所占比例很小。
》》》房价能不能降:20张图告诉你真相
中国楼市持续调控,去年中国房价出现下跌。但今年开年后,中国各地楼市现小阳春,而在近期“钱荒”过后,有舆论表示中国房价会出现下降,那么中国房价究竟会上涨还是下跌呢?
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