任志强为何不敢预测房价
任志强再谈未来房价
从“看涨”变成“不敢预测了”
作为国内楼市“名嘴”，华远地产董事长任志强过去数年时间里，每次预言房价上涨，虽然紧跟着骂声不绝，但这些预言最后都得到市场的印证。日前，华远地产内部会议上讨论了关于北京地价的主题时，任志强却罕见地称，对于未来房价，“不敢做更远的预测”。
A 为何不敢预测？
任志强称，上一届中央政府采取什么办法，大家都比较明了，但新一届政府到目前为止，还没有明确的政策导向。可以看到的是，本届政府提出将在5年内改造各类棚户区1000万户；支持首套住房；继续增加保障性住房的供应。至于会不会采取对市场进行过度干预的政策，现在还不知道。
新一届政府提出了调整经济结构，放开金融市场，但目前还没有实施细则。“没有实施细则，就不能落实，企业就无法根据其做决策。”任志强说。预测房地产市场的走势，离不开一些先行指标。
对于不久前被热炒的“钱荒”，任志强认为，“钱荒”没有真正发生。“在信贷收紧的背景下，开发商早已经习惯了使用其他融资手段，能够海外融资的企业，资金成本更低。”他同时指出，楼市变化和宏观经济的走势息息相关，但此次宏观经济增速的下滑和2008年有所不同。
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