话题2:加息预期
NBD:全球金融危机后我国央行于10月20日首次加息,不少业内人士认为加息0.25个百分点对房地产业影响不大,您怎么看?后续会否进一步加息?届时,房地产会受到什么样的影响?
罗磊:加息还会继续,这对于市场来说是好事,可以让消费更理性,同时抑制投资性需求,比如通过按揭买房的投资。如果真的再加息,开发商可在当下条件下提供性价比较高、总价低的房子。
刘天宇:目前加息不仅仅作用于房地产市场,更多是针对整个经济大环境,未来是否还会用这样方式调整市场还是未知数。
恒大地产:是否还会加息真不好说,作为开发商来说,只有应对。
龙斌:加息取决于经济大环境,目前加息幅度小,预计会有进一步的加息,这会加大房企成本。