中介门店

    由于买家观望门庭变冷落

    因为对口着闸北区二中心小学等优质学校，闸北区的永和阳城板块一直是二手房交易的活跃区域。仅高平路阳城路附近，鳞次栉比的店铺中，就分布着21世纪、中原、汉宇等七八家中介门店。3月初的周末傍晚，这些门店曾是街上最繁华的地儿，晚上9点以后仍是灯火通明。可昨天，各家中介却显得有些萧条。

    昨天傍晚6点30分，记者沿高平路街走向阳城路。每个门店内留守的经纪人都不超过5名。就是仅剩的几名经纪人，除了坐在电脑前点击鼠标，也几乎无事可做。因为，所有门店都没有一个客户。一家21世纪干脆关门开始了装修。

    昨天傍晚，一天没等到几个客人的经纪人小王，早早地下了班。若换在3月初，晚上10点以前回家对他来说都是梦想。“不知道是不是星期一效应，还是地方细则开始显示出威力了。”不过小王说，今天这幅场景他早就做好了心理准备。“着急成交的客户，3月上旬就都买过了，一周以前门店里就是问的客人多，看房的客人少，买房的客人更少了。”在二手房市场做了五六年的小王，已不是第一次遇到楼市调控后的萧条景象，他告诉记者，唯一的秘诀就是“熬”，“熬着熬着，市场就会一点点复苏，买房的人还会回来。我现在不确定的是，这一轮得熬多久。”

    根据汉宇地产多家门店的调查显示，细则出台后的周末及首个工作日，二手房买卖双方开始已一致倒向观望。汉宇地产董事总经理施宏叡认为，二手房供需双方一旦都选择观望，这意味着成交量“拐点”将至。市场降温就意味着下一阶段房价将由上涨转为僵持，购房者的被动局面有望缓解。现行的调控政策更注重灵活性，只要执行层面百分百到位，房价保持稳定不是问题。至于房价是否会下跌，这不是政策所能决定的。