按照国务院规定，在广东3月25日率先公布细则之后，3月30日与31日，北京、上海、重庆、济南、大连、合肥等17个城市城市纷纷赶在月末最后两天发布了楼市调控地方版细则。那么，这次的调控是否真的到位？地方细则是真的严厉还是敷衍了事？这些政策出台之后，购房者该如何应对？对股市又将带来怎样的影响？从业界大佬到市场评论人士，从普通购房者到资深专家，纷纷发表观点“吐槽”新“国五条”地方细则：

    “有形之手”：闲不住了乱伸乱摸？

    关于楼市调控，从2001年出台相关政策至今，已超过数十载，但是给人们的感觉是“越调越涨”。经济学家许小年认为，限购政策无法律依据，扰乱市场秩序。他称，“政府的干预将房地产市场全部打乱了，不仅仅房地产市场的秩序乱了，社会秩序都乱了，刚开始除了限购政策，大家都去离婚，离了以后，现在又出了政策，单身也限购。说什么社会秩序，闲不住的手在乱伸乱摸，市场本身是可以建立起秩序的。”

    华远地产董事长任志强也认为：“都在对抗城镇化，都在限制迁徙权，都在取消财产性收入，都在破坏社会伦理道德，都在用增加政府收入与民争利，都在用增加政府审批扩大寻租，都在用行政手段扭曲市场价格信号，都在用降低名义房价掩盖土地财政的掠夺，都在用计划经济闲不住的手搅乱市场规律，都在用强化政府的权力塑造执政党的形象。”