刚需不断释放也许是北京二手房涨价的主要原因，但房价暴涨背后还有一个神秘的推手——房产中介。

    2013年2月19日，王小舟终于从北京市丰台区房产交易中心的工作人员手中拿到了崭新的房产证。

    为了这个房产证，王小舟用了大半年时间，看了不下300套二手房，但最终，他是在一片抢房声中用了不到一个小时就决定了买进。原因是北京二手房房价在近几个月中越涨越高，越涨越快。

    此后一天(2月20日)，国务院常务会议加强房地产市场调控政策的五项措施紧跟出台。这个被誉为“新国五条”的政策剑指二手房市场。

    “这无疑会转嫁到买方头上。”王小舟暗自庆幸。不过，对于自己买房的全过程，他至今回忆起来仍心有余悸。