还有一部分办理离婚手续的夫妇告诉记者，采取“假离婚”是因为他们已被限购，又怕细则出台后，卖家将20%的个税转嫁到自己头上，那么离婚后，一方名下没有房产，就能够“打个时间差”，再买一套，改善住房条件：

    【今天来办离婚，还是主要考虑房产的交易是吧？对啊，你最近有打算买卖房产吗？最近打算的呀。你是打算卖出还是买入？买入，买入。要一个人的名下没有呀，孩子大了，结婚了，我们住在一起不行了。我是净身出户，没办法呀。】

    而在网络上，更是出现了多种所谓“合理避税”的攻略，有人甚至支招“买卖双方以房产做抵押，打欠条，最后让法院判定无力偿还，就可规避税费，成功过户。”对于这些“招数”，市律协房地产业务研究委员会副主任叶正伟认为，都不可行：

    【抵押不能自动拥有这个房产的，银行里贷款如果不还，只能通过拍卖途径去解决，再怎么操作的话，税收是免不掉的。因为还涉及到拍卖的费用，还涉及到评估费用，拍卖的话增加很多成本，那犯傻啦！如果不进入拍卖程序，如果双方协商，这是折价多少钱，那要法院出个裁定书，但税是免不掉的。】

    业内人士还指出，现在还不能判定“新国五条”地方实施细则是否会保留对交易5年以上且唯一的房屋的相关免税条款，是否会对“去名”房产的持有年限重新计算，买卖双方为规避未来交易过程中可能多缴个税而“假离婚”，实际效果无法判断。