某港资房企副董事称，“目前，上海的刚需房源供应量原本就不足，所以刚需房源确实存在较大涨价压力。”

    “国五条”细化政策3月1日发布后，沪上新房市场热销声频传。

    3月10日，位于闵行的浦江华侨城售楼处人头攒动。据现场销售人员介绍，此次推出237套三房房源，均价2.6万元/平方米，“具体折扣也就几个点，价格在2.5万-2.8万元/平方米。”

    据浦江华侨城的一名营销人员介绍，该楼盘此次推出的房源位置配套更好，所以价格有提升，“去年这个时候，我们的推盘单价约为1.9万元，下半年达到2.3万元左右。”虽然周边有其他楼盘分流，但昨日浦江华侨城仍售出141套房源。

    除了浦江华侨城，浦东御沁园、徐汇嘉御庭、闵行嘉怡水岸、嘉定合景叠翠峰等上周末新增入市的楼盘，均传出热销声。

    某外资房企总经理称，上周末楼市量价出现大幅提升，说明目前市场对价格的抗性不大。预计未来两周，价格还将维持上行趋势，3月楼市“小阳春”的局面一定会出现。