叶檀点评楼市新政：钱并不一定会流入股市

     3月2日，著名财经评论人士叶檀在厦门出席民生银行(行情 股吧 买卖点)的活动时指出，在新的房地产(行情 专区)调控政策出台之后，房地产市场将进入一定时间的观望期，但是资金不一定会从楼市进入股市，股市也将进入震荡期，不过，股市依然有机会。

    征收20%所得税蛮厉害的

    叶檀称，新近推出的房地产政策是原有政策的延续和收紧，力度更大了，加收20%的所得税在之前就有，只不过之前是免征，现在加收20%所得税，蛮厉害的。这种税相当于资本利得税，对投资者是相当重的打击，房地产市场将进入新一轮的观望期。但是房价涨不涨除了税收之外，主要还是看货币，如果未来大家相信还是会通胀的话，很多人还是会铤而走险买房的。

    “如果这一次房地产调控依然没有达到效果的话，相信还会有新的调控政策出台。”叶檀说，现在是在税收和限购上做文章，未来的政策会在房产税上。这次的调控主要是因为最近房价涨得很凶，这跟去年11月以来的货币放松有一定关系。