受楼市调控“国五条”实施细则利空政策影响，3月4日，包括地产、建材、水泥、煤炭、钢铁在内的周期类板块遭受重挫，房地产在中国实体经济与投资市场的地位，毋庸置疑。

    就在很多人认为房地产差价缴纳20%个税将提升新建商品房价格，提升房租价格时，股票市场给出了相反的答案，总体而言，“国五条”及其实施细则对于房地产开发商是利空，而非很多人所声称的利好。

    “国五条”实施细则提出“应依法严格按转让所得的20%计征”，20%的个人所得税，其实质是资本利得税，即对低买高卖资产所获收益进行征税。通常来说，房地产、股票、债券、贵金属、艺术品投资等资本利得，最容易被征收资本利得税。