全国人大代表、杭州市公交二分公司六车队驾驶员虞纯
20%的差额税政策,最好能更细化
我家住在省儿保医院边上,是一套57平方米的老房子,婆婆参加工作时的房改房,之后,再也没买过住房。
现在女儿慢慢长大,如果要改善的话,必然要卖掉这套置换更大的。问题就来了,这个房子当时总价大概5万多块钱,如果要卖起码100万以上,如果按照“国五条”新规,要交税就要交20万,这个不太合理吧。
我觉得政策应该更细化,要区别对待。比如,对于拥有几套房子的,还是只有1套的,或是需要改善的,应该有所区别吧?就像对于经济适用房、廉租房那样,要有门槛,更要有具体的、不同的规定。
全国人大代表、浙江更香有机茶业(基地)开发有限公司董事长俞学文
控制房价,真正需要的是控制土地价格
从根本上看,要控制房价,让房价在合理范围内运行,真正需要的是控制土地价格。
对于“国五条”的作用需要慢慢看看,才能研判。但是,对于征收20%差额税的实施来看,显得过于突然,类似这样的政策出台,应该有一个时间上的缓冲期。如果,你规定了20%差额收税,就应该从政策发布或者实施之日算起,也就是说,此后,你买入的房子,今后再卖出,就要收税。