代表热议

    全国人大代表、江南控股集团总工程师黄作兴

    一户家庭可拥有两套住房，其交易应免税

    “征收房产税同时免几年二手房交易所有税费，让房子充分流通起来；而不是相反，不征收房产税，反而增加交易过程的税费，阻碍流通。这样上市的二手房就更少，供应量少了，房价自然就上涨了”。这是潘石屹的观点。

    对于“国五条”的看法，我同意潘石屹的说法。

    我觉得，新政对二手房的影响将会很大，交易成本增加之后，要么羊毛出在羊身上，价格涨到买家上。还有一些拥有多套住宅的人，可能就不卖房子了，用来出租，而租金反而也会上涨；更主要的是，大量二手房市场的人被挤到一手房市场，结果，一手房市场反而价格上涨，这对控制房地产市场的初衷，可能背道而驰。

    为了控制少数人的投机行为，打击了很大一部分人，这是政府的政策制定者缺少听取社会意见。

    我的观点是，一户家庭可以拥有两套住房，其交易应该是免税的。如果，你要买第3套住房，那么对不起，必须是全款，同时还应该缴纳资源占有税，你占有了别的资源啊，至于这个税，你交个20%、30%，都不为过。总之，让炒房者无利可图，人家也就不来炒了。