就在不久前业界还流传着调控或将放松的小道消息。然而温总理"调控绝不可有丝毫动摇"的讲话将调控松动的幻想击碎。人民日报本月8日连发三篇文章《楼市遇冷,调控还会继续吗》、《房价拐点不能成调控拐点》、《"降价退房潮"需要理性对待》,被业内同样理解为调控将持续的最有力的注解。
文章中称,"楼市调控的成效越明显,可能遭遇到的阻力也就越大"。当前房地产调控面临的形势和环境与2008年底十分相似。无论是经济因素还是社会稳定因素,上述每一条都有可能成为房地产调控力度由紧变松的理由。目前所能见到的降价,也只是局限在部分楼盘,甚至局限于很短时间、个别户型的促销。调控的价格目标,与大多数人的预期还有不小差距。如果放松调控,房价必然会大幅反弹,坚持两年的调控将前功尽弃。
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