记者：现在浙江房贷又成了热点话题，三大国有银行将首套房首付款提高到四成，你觉得四成首付会不会成为全国的标准呢？
茅于轼：从道理上来讲，房贷首付比例低可以鼓励房地产市场，但是现在的情况不是房地产市场不活跃，是过分的活跃，大家都拿钱买房，而且还有金融危机的风险，在这种情况下提高首付是一个办法。首付比例越低，房地产市场越活跃，风险也跟着越大。美国的次贷危机就是这样出现的。所以提高首付比例，降低风险，压制房地产的活跃，目前来看我觉得这还是对的。
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记者：现在浙江房贷又成了热点话题，三大国有银行将首套房首付款提高到四成，你觉得四成首付会不会成为全国的标准呢？
茅于轼：从道理上来讲，房贷首付比例低可以鼓励房地产市场，但是现在的情况不是房地产市场不活跃，是过分的活跃，大家都拿钱买房，而且还有金融危机的风险，在这种情况下提高首付是一个办法。首付比例越低，房地产市场越活跃，风险也跟着越大。美国的次贷危机就是这样出现的。所以提高首付比例，降低风险，压制房地产的活跃，目前来看我觉得这还是对的。
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