
举个例子,借12万块钱一年,每个月需还本1万,一种方式是月管理费1%,一种是月利率1%,差别有多大呢?按月管理费1%计算,第一个月你的利息为1%×12万=1200,第二个月的利息仍然是1%×12万=1200,一年下来总共的利息为14400元;而按月利率1%计算,第一个月的利息为1%×12万=1200元,到了第二个月,因为本金已经还掉1万块了,所以第二个月只有11万元计算利息了,利息为1%×11万=1100,以此类推,最后一个月应还利息为1%×1万=100元,一年下来总共还的利息为7800元,要比第一种方式少得多。
讲到这大家明白了了吧?由于是每个月还本付息的方式,所以每个月以最初的贷款额计息和以剩余本金计息差别是相当大的。
那华夏银行这款月管理费为0.8%的产品,年利率到底是多少呢?经小编计算,大概为17%多一点。本来以为利率是9.6%的产品,最后利率变成了17%,是不是有种上当的感觉呢?
很多人可能还不理解,借10万块钱,一年总共还9600元,为什么利率不是9.6%。小编通俗一点问一句,你是借10万块钱吗?你第一个月还了8333(10万除以12)块钱的本金,第二个月又还了8333块钱的本金,还到后来,其实你借的钱远没有10万块钱。所谓借10万块钱,是指你一直拿着这10万块钱,以上的例子,只能说你借过10万块钱,后来你每个月都还钱,就没借10万块钱了。
必须把利率转化成同一类型的才能比较
不管还款方式去谈利率是不正确的,年利率只是众多利率中的一种,只有同类利率才能比较,因此要比较利率大小,得把两者都放在同一个标准下才行。银行为了销售产品,会把利率转化成很多样式的名词,看起来数字小,但实际上很贵,和买衣服一样。老百姓需要将其转化成同一个标准,然后进行比较,才能知道谁便宜。










