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●买不如租
当房价温和上涨甚至不涨时，买不如租是一个好的选择，反之，则不是。
买不如租，是前几年一个流行的观念。受这种观念的引导，很多人至今仍过着“租客生涯”。
早在2005年，房报记者记得，一位好朋友就与我讨论过这个话题，他认为，把首付的钱存在银行里，利息比房租都高，为什么要买房？这位好朋友持这个观点好几年后，终于到了2007年，熬不住，还是加入买房大军，买了一套小房子。如今，这套小房子上涨150%。
是的，我们不能否认，国外有很多年轻人，租房生活照旧很惬意；我们也不能否认，现在普通房屋的租金回报率不如银行存款，大部分仅2%左右；我们更不能否认，土地产权只有70年的房屋，等你还完贷款时，土地年限可能只有十几年或者二十几年，成为危房也不是不可能。
不过，以上的种种考虑，都在房价十年上涨的大牛市里显得不那么重要了，当房价翻番后，你还会在乎那点租金回报？发达国家的房地产市场，比国内成熟和理性，当房价温和上涨甚至不涨时，买不如租是一个好的选择，反之，则不是。
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