地产股将领涨
还有分析人士认为,京沪国五条细则相继出台,和广东的一样,没有太多创新。一线城市如此,还能指望地方会有创新?更多的可能就是仿造或者会比这些更宽松的政策吧。
地产股的利空,到此基本也就告一段落,本周地产股将成为领涨主体。在清明之前,大盘也将迎来底部。
看空
新政堵住漏洞
职业投资人股锋认为,新政对于购买资格做了更细化规定,堵住了以前调控的漏洞,暂且不论这样的规定是否合理,但就实际效果看,将会使得购买人数急剧下降,从而影响上市公司的销售业绩。
此次调控对于地产股绝不是好消息。地产类上市公司中,土地布局一线城市多的,将受到严重打击,布局在三四线城市的相对较好。前几次的地产调控开始,股市都是大幅下滑,而且时间上也是持续很久。因为地产产业链上的公司实在太多,对目前还未完成转型的中国经济严重拖累。此次调控如果组合拳能够顺利执行,应该会出现明显效果,那么对于股市一定是更大阵痛。
大涨时代结束
财经专栏作家吴国平认为,狼真的来了,房价大幅上涨时代结束了,局部区域将出现一定下跌。
当然,这需要时间,因为现在还处于投资投机房产必赚的狂热心理阶段,过去房价形成的上涨强大趋势,多少也能惯性冲一冲的,这股力量很可怕,一时半会不容易冷却下来。
部委还有政策
国盛证券研究所所长周明剑表示,国五条对地产股和A股市场肯定不是利好,对地产股影响很大。
调控释放出明确的政策信号,接下来住建部或将联合几大部委出台一系列更偏向市场的政策,将会对市场产生较大打击。