另一方面，税收的调节作用加大。本次政策首次明确二手房交易中的个人所得税将会严格按照个人所得的20%征收。目前上海的个税政策是按照差额的20%或全额的1%征收，但实际上多采取全额1%的征收方式。统一成差额20%的后，将会明显增大交易成本。若这项政策得到严格实施，二手房市场购买需求及业主出售意愿都将会受到明显的影响，或导致成交量的下滑。相对于收紧二套房信贷政策而言，个税新政对市场的影响会更大。

    本次政策虽然是以往政策的收紧和完善，除了信贷和税收政策外，在“加强市场监管和预期管理”方面，也给予地方政府的更多的管控空间。整体来看，新一轮的调控政策在信贷、税费等市场调控措施，以及行政性调控措施方面均有所加强。且对于二手房市场的调控力度更大。整体来看，新一轮调控将促使购房者预期出现明显转向，抑制改善性需求，在一定程度上或降低交易换手率，预计成交将会有所萎缩。对于上海这样前期房价上涨较快的一线城市，这种市场反转可能会表现的更为明显。

    那么这个政策出台之后，上海的广大市民，有什么想说的吗？让我们上海热线财经频道编辑再来听听沪上这些市民是怎样的一个想法：