下午2点钟一到，随着南京华侨路房产交易中心大门的打开，人群像潮水一样涌入二楼业务大厅。记者几乎是被周围的人直接挤上楼去的。在二楼，整个楼层都被围得水泄不通，大家以S形排队取号，没几分钟就已经超过了5圈，很多人头上都挤得冒出了汗水。

    记者：在排队是吗？办什么业务啊？

    买房人：取号，取号。

    记者：取号，然后呢？

    买房人：然后我也不知道，先取完号再说。

    记者：原来是打算在这两天买还是稍微拖一下？

    买房人：再等一段，再等一等。

    记者：为什么现在一下子就冲过来买房？

    买房人：担心新政策出来以后，价格收了税多嘛，然后价格又上涨。

    记者：那么现在呢？现在买的时候房价有变动吗？

    买房人：跟以前一样，就以前是僵持嘛，买方和卖方都僵持。现在好像双方一个赶紧买一个赶紧卖考虑可能快一点。

    不少人表示，新国五条让他们对提高二套房贷款利息和首付的担心也都有所增加，所以此前还犹豫不决的，现在基本上都不再犹豫了。因为人流量严重超过了房产交易中心的接待能力，在下午4点30分的时候，交易中心停止了发号，门口的警察也暂时不再让后来者进入。即便如此，已经领到号的，也要房产中心的工作人员加班到夜里才能办完。

    南京产权市场处副处长蒋玉萍：周六开始，人流量就不断增加，一天比一天人多。今天应该人流情况已经达到了平时的4到5倍，登记交易过户的是3到4倍。昨天也工作到9点左右，今天预计(晚上)9点多结束不了，要在(晚上)10点钟过后。

    南京网上房地产的官方统计显示，仅昨天一天，南京共认购426套二手房，成交501套，新上市房源385套。而据365地产家居网的统计，二手房挂牌数也大幅上涨，3月2日南京二手房市场个人挂牌量为1009套，环比上涨79.22%，3月3日挂牌量为1182套，环比上涨132.7%。

    南京产权市场处副处长蒋玉萍：主要还是集中在二手房交易量比较大，它增长的幅度比新建商品房要大得多。

    据预测，三月底之前江苏省很可能会发布细则。而根据以往经验，买家很可能在政策细则分布之前集中成交，导致大半个月中南京二手房市场成交量加大。而在细则发布之后，不少购房者和买房者都会出现观望情绪，导致市场迅速遇冷。