记者：有观点说“楼市十年九调，房价屡调屡高”，你怎么评价这些年来的调控？

    秦虹：房地产市场复杂程度高，影响房价变化的因素多，调控的难度很大。但房价是否就是调控调高的？这也要客观分析，政府不断地调控，而房价还在涨，但如果不调控呢？或许房价比现在还高、涨得还快。

    从2003年以来的房地产调控，本身除了房价外还包含了许多内容，如宏观经济的平稳增长、调结构、防通胀、保民生等，房价只是调控目标中的重要内容之一。

    房地产是国民经济的基础性产业，是居民的基本生活资料，在任何一个国家都是受到高度关注的产业。房价难调，还有很多除房地产市场本身之外的其他因素在产生影响。

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    新国五条在房地产市场掀起的波澜还在继续扩散，新国五条将如何落地，实施细则会如何制定等诸多不确定成为社会争议的焦点，齐骥接受了央视财经频道的专访，对新国五条出台的目的和是否会误伤改善性需求进行了正式回应。

    住建部副部长齐骥：这次的调控有可能会误伤到改善性需求。很多从事房地产投资投机的群体通过这几年房价的上涨赚了好多的钱，新的税收调整，也是为了遏制以投资、投机购房的行为。谁拿到了收入，谁拿到了经营性的收入，谁去付所得税，从政策上是那么规定的。

   如果我们发现在操作过程中，这里面有一个强势和弱势的问题，按照规定，谁得谁付。那么你得了不付，你是先违规了，但是如果这种现象确实出现了，我们还有一些对购买者利益保护的措施，调控在快速城镇化当中恐怕是一项长期的任务。