按转让所得的20%计征个人所得税，将直接增加二手房交易成本、削弱二手房置业需求，对尤其是一线城市过热的二手房市场会有很大冲击，经过短暂的末班车行情后，二手房成交量将明显萎缩。

    北京存量房

    日均网签数增近3成

    二手房交易将按差额20%征个税的规定，就好像一枚定时炸弹，因担心随时可能爆炸，趁早网签过户才心里踏实，所以愈来愈多的人抱着赶末班车的心态，涌向各房屋登记大厅。

    昨日下午，记者来到北京市朝阳区房屋登记大厅，门外依然有很多人在排队。一位工作人员告诉记者，本来从3月1日起，这里已经改为网上预约业务，不再现场排号，像1月那种排队抢号，一号难求的现象大大缓解，但这两天新政出台，又让咨询量、网签量大为增加。而要在网上预约过户业务，首先要带着相关资料来现场进行初步资格审核，初审通过才能领号进行二次审核，而二次审核需要5个工作日，通过后才能进行网上预约办理业务。

    到下午3点半，初步资格审核通过的人已排到129号，而二次审核刚叫到83号。手拿84号等待进行二次审核的李女士告诉记者，她早上9点就来了，很多排号靠后的人则担心下班前无法完成审核。