张旭(链家地产市场研究部分析师)：去年的四季度以来，市场的成交量连续的上涨。从各月的走势图上可以看出，去年的10月份开市成交量连续三个月上涨，同时价格也出现了缓慢上升趋势，目前1月份的成交均价是25000(元)左右。

    在江苏昆山，年后房价看涨的预期也非常强烈，不少楼盘年前和年后已经上涨了近一成，昆山是江苏省苏州市下辖的一个县级市，距虹桥机场约20公里，浦东机场80公里，由于毗邻上海的地理优势，不少上海人选择在这里安家置业。

    昆山某楼盘售楼人员：这栋楼7200起，7650起，7950起，1月3号开的那栋楼8250，你自己算，要是买到这里的，我现在都30%都涨了，回过头来我等开这边的时候，我买这边的30%也涨好了。

    昆山某楼盘售楼人员：我也想它降，问题是整整十年它没降。我跟你这么说，02年我炒楼花的时候，我拿到一张定单，我第二天就二十万挣了，04年那时候，我买一套房子，我付个首付，一百万的房子，我三十万首付付掉，等过几个月交房的时候，我三十万变成八十万，可能变成一百三十万。

    2月22日，国家统计局发布数据，1月份全国70个大中城市中，53个城市新建商品住宅价格环比上涨。其中北京、上海、广州和深圳等一线城市环比涨幅有所扩大。1月份，北京新建商品住宅价格涨幅为2.1%、广州涨幅为2%。这两个城市的新建商品住宅价格从2012年6月开始止跌反弹，到今年1月，已连续8个月环比上涨。

    中国楼市可谓异常冷暖不均，一线大城市的房价与唐山、常州、温州等地相反，上涨预期愈演愈烈。为此，今年2月20日国务院常务会议再出重拳，出台五项政策措施，释放坚持调控政策不动摇、力度不放松的强烈信号。国五条出台后，一年一度的全国住房用地供应计划，也正在加速制订，有望近期出炉。