刘元春：我们以前的几轮楼市调控有一些缺陷

    (《央视财经评论》特约评论员)

    在目前的阶段里，重申我们房产调控的连续性，它是有新意的。第一个新意就是，这一次对于整个市场供求的关注，特别是对于供给的关注，把它上升到一个非常明确的位置上，特别是对于土地供给，这是非常重要的。我们以前几轮调控出现了一些缺陷，很核心的一个原因就在于我们在打需求的时候，把供给也打掉了。房地产市场要健康发展，土地市场的改革是核心的，这是第二个。因为目前的国五条是要为下一轮的城镇化改革做铺垫，所以说他的新意在于为下一步政策的出台做一些铺垫。我们对于这一次调控的目标要有一些新的认识。对于中国房价的战略性发展和调整的模式也要有一个清醒认识，不能简单认为调控了，它成功的标志就是房价回落了。

    尹中立：房价下跌会引起其他一系列的后遗症

    (中国社科院金融研究所研究员 《央视财经评论》特约评论员)

    现在的整个经济运行，尤其是财政与金融，应该说与房地产的整个形势完全融为一体了，所以说让房价下跌，其实是很容易做到的一个目标。但问题是房价下跌了会引起其他的一系列的后遗症，整个经济运行怎么办？我们财政如何确保不出现大的问题，金融运行不出现大的问题？最好的结局就是维护房价小幅度波动，也就是不出现大起大落。然后让居民收入在未来几年有所增长。收入的增加填平整个房地产市场，已经形成泡沫，让时间来换空间可能是最好的一个结局。