问题二:房地产市场是不是拐点已经来临了?
潘石屹没有正面回答,而是给了几个数字。他说:"从价格来看的话,上海的价格在跌,北京的价格还比较平稳,从35个限购的城市来看,成交量是在大幅的下跌,成交量甚至跌了50%的幅度,我天天都在观察,北京去年一年,平均每天成交304套房子,今天从国八条出台之后,每天都是100多套,少的时候只有50多套,一直持续。所以我觉得一个市场要发生拐点之前,首先是成交量的变化,其次才是价格的变化。"而且,他还认为之前地方政府把房价控制目标与 GDP和人均收入挂钩,是一种耍小聪明的行为,相当于把老师布置的问题当作答案又还给老师了。
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