任总的出发点和潘总不太一致。潘总考虑的更多的是购买力问题，而任总你强调的是需求问题。如果结合购买力考虑需求，你是否认为部分城市已经出现房市泡沫？

    潘总说的购买力可能更多考虑的是公用建筑的购买力问题,住宅首先要看的是需求是否存在,商品房每年的生产量只能满足约城市总家庭户数不到3%的需求,在这些需求存在中,总有一部分人具备购买能力,至少我们看到的是在抑制需求之前没有大量的空置房卖不出去。

    房价和收入的严重不成比例，这么多人穷其大半生才能换一套房子，这种现象如果是正常的话，肯定是经济在哪里出问题了，任总既然说房价没有问题，需求没有问题，那么问题到底在哪里呢？

    房价和收入并不一定严重不成比例,有些地区的房价很低,但老百姓也买不起,因为那些地区的收入大部分用于吃穿了,所以先要说恩格尔系数在你收入中所在的比重,你可以拿出多少钱来用于住房消费,然后才能说可支付性能力和房价的关系。