中国的房地产市场不会出现崩盘
中国房地产市场在政府、投资客、开发商、"丈母娘经济"等的多方合力之下早已经居高难下,目前诟病主要在于房价的单边一路扶摇直上与停滞不前的工资收入反差巨大。试问如果没有传统观念和保障体系不完善的制约,租房能不能成为中国家庭的常态化趋势?房地产能否真正完全市场化呢?
中国目前不是完全的市场化,因为中国政府垄断着土地资源,只有当土地制度进行改革之后,房地产完全的市场化才可能实现。
郎咸平曾经讲过,房价=国家税费+低价+相关成本+开发商利润.你觉得这样理解正确吗?你认为如果必须要房价降下来的话应该从那个方面减少呢?
降低房价首先要解决增加供给的问题同时要增加消费者的可支付能力,降低房地产税收的同时应对个人购房消费者实行税收减免,比如个人所得税减免。