保障性住房如果落到真正有资格有需求的人手里,和房价是没有任何关系的。怕的恰恰是保障性住房让可以买房的人居住了。

    当保障房出现大面积烂尾的时候，政府有没有可能连房带地一起招拍挂？或者放开购房者条件？

    保障性住房分为好几类,经济适用房和两限房,不会出现烂尾。可能出现烂尾的实际上只有政府出钱建设的公租房和廉租房。

    任老师，我个人认为在中国房产限购是必要的，而且要长期下去，否则会很多人没房子住，同时很多房子没人住，下去肯定影响包括经济和社会的稳定。您的意见呢？

    限购限的是人们的权利,和房子有没有人住没关系。如果人们因为户籍而不能自由迁徙,就丧失了人的尊严。

    就目前国内出台的房地产政策，能否预测未来国内的房地产市场大体走势？可否以北京或上海举例？

    短期内和开发商的现金流有关,对上市公司来说也和他的上市业绩有关,从中长期看,房地产市场还是要大发展的。