政府不会轻易放开限购
温总理去天津考察时强调要"加强协调,适时适度。注重宏观经济政策的协调配合,既形成调控整体合力,又要防止多项政策叠加的负面影响,始终合理把握政策力度。" 这是否意味着国家要松动一些宏观调控的政策?
政府的政策是根据总体经济环境决定的,而不是单独就房地产而言的,房地产只是整体经济发展环境中的一部分。温总理提出要微调和预调,也许不是针对房地产,而是货币政策、财政政策或其他行业。
今天建设部长表态说"住房限购政策不得已才出台,起了些作用",还谈了些取消限购的条件。在如今"一些大型房企开始降价","降价售楼处被砸","总理说适时适度预先微调"等现实背景下,释放的是什么信号?
现行的政策已经在市场上出现了许多不利影响,同时也开始影响到宏观经济的其他方面,比如建材的销售下降和价格下降。所以中央政府提出为保宏观经济要适度调整,但不一定对房地产放松管制。