最近到新加坡旅行，顺便看望已移民过去的朋友。朋友称，来到新加坡生活质量比在上海显著提高。新加坡是一个典型的低税收，低福利，低负担的国家，由于低税收和低负担的因素，朋友感到十分幸福和轻松。朋友说，其在新加坡月收入2500美元，纳7%的税，医疗自己负担50%，一般3年左右就可以申请按揭买一套房子。这在上海是不能想象的。
“住”的问题是关系到两国人民幸福感的重要因素。两地住房格局存在差异，直接导致政府调控效果差异。新加坡住房主要有三类：一是政府组屋，二是公寓。这两类都是由建屋发展局负责建设的。三是洋房，属于私人房产。新加坡有约九成的人居住政府组屋，一成的人住公寓和洋房。新加坡政府有能力调控，使楼价维持在多数市民可以承受的水平。
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