上海不同，五一期间照例是历史上最惨淡的一年，就连房展会也没有多少成交。而且，赫赫有名的大中介公司——香港美联物业，突然关闭在上海所有的门店。上海直营店面在100家以上的中介公司，每个月亏损在500万元以上，肯定不可能继续撑下去。

　　最为明显的信号是上市房地产商一季报陆续出台，给了市场一个不对称的信息：一个是房价并没降，仍然在上涨；一个是财报显示90家上市房企总负债突破1万亿，资产负债率接近70%。从2008年的半年报来看，那个时候上市房企只有82家资产负债率接近70%，随后就有30多家包括龙头老大万科在内的上市房企做出降价30%策略。说现在的上市房企不差钱，不会降价，今年的半年报出来就一目了然。