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亿万富翁曝炒房心得:十大绝密揭示楼市的真相
http://rich.online.sh.cn 2011-04-29 08:45 [来源]:和讯网

  融资途径广泛。具备条件的,可以到A股里面套点现金回来“做大做强”。民间游资,不可小觑,炒房团就是典型示范,几千万、上亿的现金,有时候对开发商就象是春雨贵如油,那时候开发商甚至能下跪给炒房团(绝密),至于巨额让利给炒房团,楼上已见。

  房地产行业靠逃税漏税发财,是洗钱的圣地。很简单的公式:楼盘销售总额—(土地金+建筑成本+水电气配套费用)=毛利润。

  还要交50%左右的各种税费才是纯利润。

  可以在建筑成本上大作文章:本来是1000元/平方米,可以和建筑公司老板勾结(绝密),签定1800元/平方米的结算单,超出的800元/平米,从施工队帐上过一下,还是现金回到了开放商手里,建筑施工税费仅3.4%左右,可以逃避税收至少30%。(洗钱和逃税并举).

  实在还觉得不够,可以打出“送20万精装修”的幌子,原理和以上相同。

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收入相同薪酬结构不同 实际纳税额可相差一倍

[选稿]: 贝宁
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