昨天,全国政协委员、央行货币委员会委员李稻葵接受记者采访时表示,土地财政必须改变,限购令之后,房价会有一个格局性的变化。
限购令要持续须变土地财政
记者:你对土地财政有什么看法?
李稻葵:如果地方政府没有正常的财政收入,依赖出让土地获得财政收入支撑自身发展的话,那限购令是不可持续的。它把房价打下来之后,土地出让不出去了,开发商没有积极性了,这时地方财政运转就会出现困难。
在土地财政模式的背景下,地方政府可能旧病复发,通过各种各样的办法去扶持房价,就是所谓的救市。所以土地财政必须要改,让地方财政收入回归到使用正常的、常规性的财政手段。这是改变地方政府行为的重要举措,也是一个治本的东西。