冠城大通[9.09 3.41%]今日发布合同公告，1月19日，公司以3.11亿元总价格受让海科建21%股权，本次交易完成后，公司共持有海科建49%股权，成为其第一大股东。该部分股权于2010年12月16日至2011年1月13日在北京产权交易所挂牌出让，其中包括海开公司所持有的海科建9%股权，及海商公司所持有的海科建12%股权。截至2010年6月30日，海科建净资产评估值为14.82亿元，净资产评估增值额为5.07亿元，净资产增值率为52%。

　　公告表示，截至2010年6月30日，海科建及下属主要控股子公司正在开发和拟开发的项目包括“百旺杏林湾”、“百旺新城一期”共计约80万平方米的二级土地开发项目及百旺新城三期部分一级土地开发项目。

　　冠城大通认为，通过上述股权转让，公司可以成为海科建第一大股东，进一步增加公司土地储备。同时，海科建丰富的一、二级土地开发经验和背景，将为公司获取更多的土地储备创造有利条件。