大量房子卖不脱
在过去十年间,西班牙的地价上涨了5倍,光是2007年一年就有大约80万套新房子竣工,等待着400万移民购买。当年的建造业占西班牙国内GDP的12%,是英国和法国的一倍,同时建造业也制造了大量的就业机会。
可是在一夜之间,市场突然消失了。移民回到了自己的国家,去度假的北欧人也停止了买房,西班牙失业率一下子上涨到20%。
西班牙官方现在的说法是最糟糕的时期已经过去,但是房价已从巅峰回落了12.8%。财政部副部长卡帕表示,调控房价的各项政策已经在发生作用。不过,这些说法仍然值得怀疑。
其实,在西班牙房产商开发的地区,都是房产低需求的地方,在南部的海滨城市,原来长满树木的山坡全都变成了房子,但是房子都是空的。