尽管被业内人士指不具实操性，但国土部与住建部近日下发的楼市调控通知仍在市场上引起了较大舆论反响。地产大佬任志强(博客)今日发博文对此评论道，楼市并未出现“回暖”，甚至已经成了“敲不响的破鼓”，却还被世人不断地敲打着。即使真的出现回暖，继续的打压也并不能化解风险。

    任志强解释了8月销售普遍大幅增长的原因，他认为成交量的大幅上升是因为个别楼盘的大幅降价。8月份相对的销售增长是在4月份的暴跌之后的环比增长，相对于高峰期北京仍同比下降40%以上。

    不出台任何新政策，不管“金九银十”会对市场有多大的影响，销售短期环比上升、同比大幅下降的趋势也不会发生改变。而库存的持续上升必会在后期形成对开发商、市场与政府的重大压力的局面，年底的结果并不比去年乐观。“回暖”的美好愿望大约仍然是个“梦”。

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