今年房价，会不会是未来五年内最低的一年

　　有一说一，溢价率存在被高估的可能

　　溢价率虽然逐步走高，但是存在被高估的可能

　　因为，疫情前后的土拍中有一条的很重要的规则，发生了改变，以昨天新拍的那块地为例，溢价率虽然达到40.55%，但是无需自持

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