数据揭秘：十月楼市秋意凉凉，房价会不会调整？看马云如何解读？

　　进入传统金九银十的沪上楼市，据8月份国家统计局监测的70城房价数据显示，上海新建商品住宅价格较7月仅为0.1%的涨幅。趋向平稳或将成为主基调。记者从开发商方面了解到，对市场的预期正在逐渐改变。

　　“按照通常惯例，四季度本就是供货的高峰期，但当下的环境，房企不得不加速去化换取业绩和现金流。”某房企相关负责人对记者表示：“我们也在暗自较量，谁能跑得快。”

　　在上海，一手房方面，个别项目已经出现降价促销；二手房降温的态势则更为明显。

　　马云预测房价房价

　　对于房价的问题，马云大胆预测，2018年是中国房地产历史大转折的一年，到2019年中国房地产库存过剩，会达到90%以上的城市，马云曾说，如果再这样继续的盲目干下去，一年之后的房价肯定不值钱。

　　而另一位大佬李嘉诚也有同样的观点，认为近年来我国的房地产市场一直都火热，到目前为止，我国的人均住房面积已经超过35平方米了，我们已经不缺房子了，但人均住房面积充裕的情况下，老百姓对于房子的需求也会降低。

　　这样一来房地产市场的供求关系，将会从供不应求变为供大于求，房价下跌的可能性就比较大了。

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