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任志强:上海房价50年后崩盘 送100万也难买
http://rich.online.sh.cn 2014-05-16 02:00 [来源]:上海热线财经综合

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    【上海热线财经频道核心提示】虽然近期上海高端楼市的一波降价潮引得沪上网友纷纷议论,是不是上海的房价到了泡沫碎裂的时候,属于我们自己买房的时代终于到来了?但是愿望往往是美好的,现实却充满了残酷,面对种种的猜测,沪上楼市并没有显出太大的变化,只是做了几个“俯卧撑”在一定的水平范围内的波动而已,许多专家调侃道:想要等到上海房价全面崩盘,至少还要等上50年,现在就是给我100万,我也是买不起房子的,更不要说其它的工薪层了,现在还是等等看吧。那么未来上海房价究竟会走向何方,今天我们上海热线财经频道就为大家来解析下未来楼市的走向:

  2014年,媒体不断曝出各地降价消息,甚至猜测上海楼市降价是否预示着拐点已经来临。对此著名楼市专家任志强表示:没有数据能够证明今年上海楼市已经进入拐点,楼市要有拐点也是被银行打拐的。要判断楼市情况应该看整体数据,从整体数据来看,成交金额仅下降了几个百分点,用局部数据来判断楼市拐点是错误的。任志强同时表示,在中国经济增长率至少保持在6%时,楼市没有泡沫。

  任志强认为,楼市并不是没有需求,而是需求被遏制。一方面,政府的行政限购措施抑制了一部分需求。另一方面,中国的城镇化极不稳定,大量人口进入城市,他们的收入比没被计算在内,而且是巨高的财富收入比,北京和海南的高价房照样有人买。

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[作者]:任志强 [选稿]: 黄毅
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