上海房屋出租亮相新规 逼使工薪马上去买房

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   取证遇四道关口

    记者随后致电闸北区共和新路街道某小区党总支书记戴光高，他直言不讳地告诉记者，房管部门接到举报后，按理应组织力量上门取证，但执法取证的手续太麻烦。

    这些“麻烦”的手续包括四道关口：

    第一关，房管部门上门拍照取证。“租户知道你来拍照，根本不给你开门。”戴光高说。

    第二关，要绘制群租房内部改造过后的“房型图”，同样敲不开门。“群租户之间一呼百应，若遇集体抵制，执法人员也束手无策。”

    第三关，小区须向房管部门递交与大房东、二房东的谈话笔录。戴光高告诉记者，去年他所在的小区共发出87封挂号信约谈大房东，但收到挂号信的只有一半。“很多大房东变更了地址，只有二房东才知道他们在哪里，但二房东出于自己的利益不可能告诉你。”

    第四关，约谈二房东则相对容易，“但和他们约谈可以，但在谈话记录上，二房东是不肯签字的”。戴光高说，更有甚者还会纠集群租在同一个小区内的几十个老乡上门闹事，最终公安出动大量警力才将事态控制。

    让基层干部犯难的是，“有关文件规定的责任部门看似很多，但遇到问题反而找不到能一锤定音的部门”。

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