“定向”敲打热门城市地块

　　然而，土地市场的火爆仍让国土资源部“如坐针毡”，不得不定向敲打过热的一线城市，甚至于潜在“地王”地块。这也预示着，房地产宏观调控政策仍处胶着期，而房地产调控长效机制建设任重道远。

　　“ 10月9日下午，北京市土地储备中心网站的一份公告称，因故暂停原大龙地王北京市顺义新城区第21街区地块挂牌出让活动。这与国土资源部的‘工作指导’不无关系。”一位接近国土资源部人士向上证报记者表示，国土资源部对各个地方出现的“地王”绝不是不理不闻，而是在想办法让地方政府“收敛”。

　　实际上，此前北京市推迟万柳地块的出让，其目的也是缓和市场气氛。这与当日国土资源部相关负责人的说法呼应。因为，地方土地的事权在地方政府，所以国土资源部只能“引导”地方政府，而不能直接干预土地市场。

　　对此，当日国土资源部相关负责人表示，在9月25日国土资源部召开的工作座谈会上，要求北、上、广、深4个一线城市自今年起，要在过去5年平均实际供应量的基础上连续增加住宅用地供应量。这也是国土资源部的“定向”敲打之一。由此，各地今年的土地供应量增加在预料之中。