根据中原地产研究中心监测的数据，国庆长假后第一周，各地商品住宅成交强势反弹。全国40个大中城市商品住宅共计成交592万平方米，环比前一周大幅增长136%，其中一线、二线及三四线城市涨幅分别为153%、143%、125%。

    “购房者从意向成交到体现为房产交易中心的成交数据，大概有一周左右的时间差。也就是说，"十一黄金周"真实的成交情况，是由十月第二周成交数据来体现。上周楼市的成交数据，也就因此有了不同寻常的意义。”业内表示。

    沪楼市成交量已超去年全年

    黄金周到底有多“黄金”？这个问题在房地产市场获得最佳诠释。根据21世纪不动产统计，黄金周后的第一周，上海新房成交面积为36.2万平方米，较年内周均新房成交面积上涨54.5%。

    截至10月13日，上海今年来的新房成交面积高达958.2万平方米，已经提前两个半月超过去年全年的成交量938.7万平方米。专家表示，上海“金九银十”的行情不会逊色于今年三四月份，开发商年内两次“盆满钵满”的收获，将牢牢锁定全年收益。

    除上海外，其他一线城市黄金周成交情况同样喜人。据了解，深圳上周一二手房市场成交量均大幅上涨，总成交套数为2323套，环比暴涨251.44%。其中，一手住宅共成交935套，环比涨259.62%、同比上升12.52%；成交面积8.31万平方米，环比涨205.51%；二手房共成交1388套，环比涨246.13%；成交面积为11.34万平方米，环比涨233.53%。

    典型二线城市的成交数据也十分乐观。上周长沙市内六区新建商品房成交3315套，较前一周增加1531套，环比增加86%。芙蓉区、雨花区、望城区等热门区域网签量环比增幅均达两倍以上。

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