今年上半年的情况比较明显，比去年四季度高，而且开始下滑，二季度是7.5%，大中城市中，目前的房价是上涨的，我认为三季度会低于去年的，会维持7.5%左右，总的经济形势是下滑的。我认为经济下滑是因为宏观经济进行了调整，但我没有搞清楚新一届调整怎样的结构，结构调整有几个说法，一是调整第一、第二、第三产业的比重，因为产业之间的比重实际上是国家经济结构的转型，第三产业越高的时候，越稳定。对消费、投资和出口的影响就越大，投资消费方面，这是另外一个说法，是以投资影响GDP，还是以消费拉动GDP，这是另外一个结论。

    房地产开发投资中我们看到的变化，去年三、四线城市的增幅高于一、二线城市，今年的情况是相反的，一、二线城市的增幅高于三、四线城市。去年严重的土地负增长，导致我们的投资是负增长，由于销售去年也受到了一些影响，因此大量已开工面积是处于停滞的状态。去年总的代建面积是500多万，高于预期。到了年底，没有竣工，是停工了。年底年初的房地产销售好转的情况，在一、二月份出于高速的状态，因为将去年停工的面积增加了，而不是新开工的面积。年初因为土地的制约，导致投资不能持续上涨，而维持缓慢下降的趋势。

  今年上半年获得的土地在今年年底或者是明年年初才可以转化为投资，大概需要6到8个月的周期，这就是滞后的反应，因此使我们的统计数据下降。

     我们的消费在一、二季度是增长的，达到了13.8%，年初政府报告说要达到14.5%，但是一、二季度的名义增长率中，房地产所占的比重是下降的，因为二季度出现了应收款急剧的增加，就是三角债增加了，库存也是增加的，因此消费的增长并没有对GDP产生了贡献度，意味着第三、第四季度的情况会略好，也许目前就业率很高，大家觉得没有危险，但是后二个季度会出现隐性就业下降的情况，即使有大量的农民工失业，但是他们没有回到家乡，他们还维持在城市中继续寻找工作。但是维持一段时间后，如果不能改善的话，这种增长就会出现下降，最严重的问题就是外贸。