下为专访任志强部分实录:
记者:问您一个比较好玩的问题,听说您比较喜欢斗地主,政府、房企还有购房人,他们三个是不是也可以是斗地主的,斗地主跟房地产行业有没有什么相似性?
任志强:你说错了,斗地主三个人,你得找出三方对应的关系,中国最典型的三方对应关系,中央政府、地方政府、企业之间,所以把它搞错了,这三者的博弈,有时候中央政府和企业勾结,有时候中央政府和地方政府勾结,有时候地方政府和企业勾结,对方中央政府。
记者:购房人呢?
任志强:只能看着,你还想干什么,购房人是消费者,在中间或者受益或者受损,所有政策错误的结果一定是社会买单,你认为购房人买单,购房人永远是受益者,这三家打的越凶,购房人越受益。因为房价一定会涨,老以为购房人会吃亏,现在都说的是没购房人可能会吃亏,因为他没有在低价的时候锁定房价,他可能会忍受一个高价的时候锁定房价。
已经购房的人都是占便宜的人,房价越涨对他越合适,怎么就不合适,占大便宜了,发大财了,比开发商赚的钱多多了。我们举个例子,前两天中央电视台播谁去房子,房屋涨价的问题,其中举个例子我们的那个花园,我们卖房子才卖四千多块钱,现在八万块钱,有的时候十万块钱,实际成交也就八万多块钱,标价标的十万块钱,但是成交是八万,我们卖四千多块钱,我开发商就是四千多块钱一分钱成本都不算就赚四千,买房人赚多少?买房人赚大把大把,比我开发商赚的多多了,给你举出任何一个案例,购房人一定比开发商赚的多。购房人是赚大便宜的,没购房的人可能要倒霉,购房人都是占大便宜。
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