住房信息联网 早联了

    今年年初，住建部承诺，6月底“实现500城个人住房信息联网”，如今已超过最后期限，尽管舆论不断，住建部却迟迟没有回应。

    对于住建部此次“爽约”，任志强却说，“我认为早联了。”

    “联上了也不等于说要告诉你。”任志强说，“本来也没说让你公开用，说联网的时候说让老百姓公开用了吗？”

    他说，北京(楼盘)市没把联网公开，也一样，现在都可以查出来，你具备不具备购买第二套房的资格。

    事实上，此前也有媒体报道称，住建部在推进“个人住房信息系统”联网工作的过程中，已经开始与地方政府签订“数据采集和使用安全协议”。“个人住房信息系统”联网采集的数据仅用于宏观分析，且住建部不设房屋产权查询端口，亦不拥有查询权限，个人住房信息的查询权仍保留在地方政府。

    这似乎与任志强的说法如出一辙。

    在任志强看来，联网的基础比较差，联网是个技术问题，但以前的资料根本没有底档，没法输入，或者本来就是手工的东西，要输入可能两年都输入不完。

    比如，北京市2005年以后的都可以查出来，所以2005年以后的再卖房，不超过5年的，需要交20%所得税，但2005年以前的，“政府根本就没说这个话，2005年以前根本就没那些基础数据”。

    任志强说，就像土地确权，“说了多少年了，完成了吗？”

    “确权没法确。”他认为，过去一亩地是700多平方米，给国家交农业税的时候就按一亩地700多平方米算的，没有农业税以后，就变成660多平方米，“确权的时候是按过去的一亩确权的，还是按新的一亩确权的？”

    在任志强看来，需要做一次土地普查，确权只能重新量，“没有重新登记根本就不对的”。