哪些资产最值得长期拥有？

    在此次关于“你会选择哪种资产作为价值投资标的”的调查中，记者发现，绝大多数被访市民对于房产、黄金、债券的长线增值能力表示肯定。相较之下，多数市民认为优质股票、艺术品收藏的长期增值能力存在较大的不确定性，蕴藏着一定风险。

    最值得长期拥有的资产之房产篇

    好地段小砖房仍有升值潜力

    尽管近年来地产调控新政频出，最佳购房时机已不复存在，但在中国老百姓心中却依旧割舍不掉“以房养老”的情结。此次调查中，近6成被访市民表示，展望未来10年甚至更久，最为可靠的长线资产还是房子。

    而提及房产的保值增值，言辞一贯犀利的郎咸平今年初就曾抛出观点称：“中国的房地产比美国的房地产保值。”在他看来，中国和美国的情况正好相反。在美国，股票的保值性要强于房产，美国的股票年增值率能达到7%至10%，长期一定看涨。而在中国，情况却恰好相反。中国房地产的保值性要强于股市。郎咸平以一个“四合院的故事”举例道：“民国初年，1两黄金可以买2亩良田，而5两黄金就可以买北京一个四合院。但是100年后的今天，同样的一公斤黄金等于30万元人民币，却只能买到北京四合院的半个厕所。显而易见，长期投资的话，房地产的增值空间要比黄金好。”

    对于房子的长期投资价值，很多被访者予以肯定。从事贸易工作的马先生最近在北京二环购置了一套60多平米的二手房以备儿子结婚之用，虽说辛苦打拼来的300多万元仅折合成一套老独单，但马先生却认为超值。“目前在中国，我还是觉得房子是最保险的长线资产，尤其是地段好、非高层的老砖楼，即使现在每平米价格已经不低，但未来升值空间仍然可期。”市民董丽丽也表示称，曾经错过了购房的最佳时期，眼看着周围朋友因抄底购买并持有房产而相继成为中产阶层，心里更是暗中起急。所以，眼下对于座落于河西区的闲置偏单，董丽丽称绝不会轻易出手，她坚信中国房地产市场未来仍有较大发展空间。长期来看，房屋保值增值的属性依然存在。