中介:单日新增房源近四成
伟业我爱我家的资料显示,3月1日傍晚“国五条”细则公布后及当周周末,许多经纪人的手机响个不停,也有不少客户、业主及周边小区居民来店咨询新政事宜。
其中,有近90%的咨询都是关于“二手房交易个税按差额的20%征收”的话题,另有近10%的咨询是关于“二套房首付和贷款利率提高”的话题。消费者问得最多的是“政策具体什么时间开始执行”、“我的房子是不是要按20%的差额缴税”。
上述资料显示,很多交易者都有尽快签订合同,办理过户的意愿;刚刚签订购房合同的交易双方,则期盼房子尽快网签过户;近期有购房计划或出售意愿的,希望尽快达成交易。
伟业我爱我家市场研究院数据显示,新政出台后,仅3月2日单日的新增买房客户需求委托量环比前一日就增长了近三成;新增房源委托量近四成。我爱我家4008咨询热线处于超负荷运转状态。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计,“国五条”的执行细则在各地落地之前,为抢搭政策末班车,二手房市场将迎来一波交易高峰,但在各地执行细则正式出台后,二手房交易量将迅速跌入低谷,价格也会经历一个短暂的滞涨期。