上海楼市新政满月：6月二手房交易量有望创近3年新高 多个新房楼盘触发积分

    在提高考核要求的同时，张涛所在的塘桥大区也开始冲刺新的业绩目标，“6月下半场团队目标200%达标，大区目标破千万”。

    忙，是新政以来张涛最明显的感受。据其介绍，6月截至6月24日，张涛已完成了20余组带看，最多的经纪人已完成33组带看，在片区里排名第一。而在新政前，这往往是一个月甚至一个月半才能达成的数量。从成交量而言，张涛所在的片区已开出60余单，开单最高的门店已近20单。

    “业绩是新政最直观的体现，我们门店的业绩较新政前也实现了翻番，”中原地产世纪花园豪宅分行门店店长潘雪莲说。

    其指出，“从花木片区来说，目前片区总成交已超50套。拿我们门店对面的小区（大唐盛世花园）为例，这个小区已经卖了7套，因为基本都是一千万以上的大标的，和新政前相比成交是比较活跃的。”

    据潘雪莲介绍，“从我们的实际操作来看，当前整个市场的交易周期有明显的缩短。在购房资格放宽、首付比例下调以及银行贷款审批较快等因素叠加下，现在客户的网签和下定时间通常只间隔几天，因此网签数据能比较真实的反映市场现状。”

    根据网上房地产公布的数据，6月截至6月25日，上海二手房（含商业）网签量累计已超21000套，其中二手房多日网签破千套。

    另据安居客上海监测数据，截至6月24日，上海二手房（含商业）网签量已超越3月，在“沪九条”新政加持下，仅花了24天就成为2024年单月成交最高的月份。该机构预估，上海6月二手房成交总量约在25500套，有望创下二手房单月交易总量近3年来的新高。

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