多城住宅成交量上升 年后房地产市场暖风能够吹多久？

    二手房方面，2023年第10周(2月27日-3月5日)重点10城成交22719套，环比上升8.1%，涨幅较上周收窄11.2个百分点；第11周(3月6日-3月12日)重点10城二手房成交23810套，环比上涨4.8%，涨幅较上周收窄3.3个百分点。二手房市场复苏势头强于新房，3月份仍然维持涨势，但是从周度增幅来看也在走弱，上涨动力逐渐显露不足。

    购房者对楼市仍存不确定性

    与此同时，二手房成交量大增与挂牌量居高不下现象交织并存。作为近期以来楼市回温的主体，二手房市场可谓是抢占各大热门，多城二手房带看、成交数据亮眼。一方面是二手房成交量增加，市场行情火热，另一方面则是二手房挂牌量并没有因交易量的提升而减少，反而居高不下。根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年1月份重点10城二手房挂牌量与成交量的比值升至45，达到近两年峰值，2月份随着成交端走强，挂牌量与成交量比值降至31，但是仍处于历史高位水平。

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