楼市又传大消息！北京住建委出手：定向放松购房政策

    据了解，北京市住建委在今年第二批次供地时，已选取昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄等三宗地进行试点。试点项目将在配套设施、室内空间、交通流线设计、公共空间、智慧应用与安全保障、服务等方面进行适老性建设，也兼顾其他年龄段市民居住需求，打造适合全龄居住的社区和住宅产品。

    基金君查询信息发现，上述试点项目中，目前顺义薛大人庄地块尚未公开具体信息，另两个项目则已覆盖了刚需、刚改、改善等不同置业需求。

    其中，昌平区平西府地块由华润、葛洲坝以44.16亿元竞得，7月13日官宣项目名称为“北清橡树湾”，建筑面积为72-126㎡的两居到四居，销售价指导为6万/㎡，总价约432万元起。

    顺义区福环地块由中海以54.7亿元拍得，据悉该项目将打造为“拾光系”，主打高端改善产品，地块北侧为6层洋房，南侧为3层别墅类产品，销售指导价5.97万/㎡。

    北京住建委表示，在特定区域，针对特定项目，给予符合条件的特定群体购房支持政策，是以落实新一版城市总体规划、促进中心城区人口疏解和发展平原新城战略为引领，按照中央关于因城施策支持刚性和改善性住房需求的精神，在保持房地产从严调控的基础上，精准实施的一项解决老年家庭养老购房困难的举措。

    文末，北京住建委表示，下一步，将在总结试点经验基础上，进一步扩大全龄友好项目建设，同时研究对多孩家庭、职住平衡购房等合理住房需求的支持措施。

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